大旗策略青岛黄金地段土地竞拍197轮！石老人旁地块9.88亿元成交

　　齐鲁晚报.齐鲁壹点记者赵波

　　7月8日，青岛市崂山区王家村17号地块成交，土地面积28亩，容积率2.0，起拍楼面地价22500元/平方米，起拍总价8.39亿元，由4家企业经过197轮激烈竞拍，最终由君一控股(青岛海富房地产开发有限公司)成功竞得，成交楼面地价26500元/平方米，成交总价9.88亿元，溢价率17.8%。该地块采用了预申请机制，于5月29日至6月17日进行了预申请公告，预公告期间，有3家房地产企业提报了预申请，提升了土地供需匹配效率，有效降低了市场风险，获得市场积极响应。

　　该地块位于主城区稀缺的黄金地段，东邻崂山景区，南邻滨海城市公园，距离石老人沙滩仅800米，自然禀赋得天独厚。

　　交通便利地铁覆盖。城市主干道松岭路、银川东路和香港东路交汇于此，地铁11号线、5号线覆盖。

　　顶级文化、教育、医疗资源丰富。高能级文化资源云集。附近有青岛市博物馆、青岛市大剧院、青岛市会展中心等文化设施；顶尖教育资源集聚，周边现有岛城名校青岛二中，采用北京十一中学办学模式的金家岭学校、松岭路小学，片区内规划有小学、初中；高等医疗资源就近服务，有青医附院、山东中医药大学附属医院等省内知名三甲医院。

　　另外，李沧区郑庄36号地块今日底价成交，由青岛青特产城集团有限公司竞得，成交楼面地价9700元/平方米，成交总价5.3亿元。

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